Trotz steigender Preise bei Pandemien ist der Immobilienmarkt laut CMHC nur „mäßig“ anfällig

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Laut Canada Mortgage and Housing Corporation ist der Wohnungssektor des Landes im zweiten Quartal in Folge mäßig anfällig für Marktinstabilität.

Nach Angaben der Bundesanstalt für Wohnungswesen haben Toronto, Ottawa, Hamilton, Halifax und Moncton die Hauptlast dieser Risiken getragen, die alle im ersten Quartal 2021 ein hohes Maß an Verwundbarkeit aufwiesen.

Toronto, Ottawa und Halifax bewegten sich im Quartal von einem moderaten zu einem hohen Grad an Verwundbarkeit, da die Immobilienpreise in Toronto und Halifax stiegen und in Ottawa eine Überbewertung eintrat.

Die Märkte in Hamilton und Moncton zeigten im Vorquartal ein hohes Maß an Verwundbarkeit und hielten an diesem Rating fest, da sich keiner der Märkte abkühlte.

Laut CMHC blieb die Anfälligkeit des Immobilienmarktes in Vancouver moderat, auch wenn das vierteljährliche Umsatztempo der Stadt auf ein seit 2017 nicht mehr gesehenes Niveau zurückkehrte, was zu erheblichen Preiserhöhungen führte.

Calgary und Edmonton wechselten von einem niedrigen zu einem moderaten Grad an Verwundbarkeit, da Calgary ein hohes Maß an überschüssigem Wohnungsbestand meldete und Edmonton mit einer Überbewertung zu kämpfen hatte.

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